220210: Zwischenbericht

Es ist absolut verrückt, die Unterstützung ist echt riesig! Heute vor einer Woche erst hat sich die Bürgerinitiative Ortskern Ober-Saulheim gegründet.

Wir haben uns getroffen, unser Anliegen und die Motivation formuliert, dann haben wir die Petition gestartet. Unser Ziel war es, 800 Unterstützer zu finden, die mit ihrer Unterschrift dokumentieren, dass das Ortsbild von Ober-Saulheim und der Kösterhof es wert sind, erhalten zu werden.

Heute, eine Woche nach Gründung, haben wir insgesamt über 1200 Unterschriften, davon sind 828 aus Saulheim allein!

Ist das nicht fantastisch?

Die Unterschriften kommen nicht allein Online zusammen, wir klappern die Straßen ab und putzen Klinken, erklären unser Anliegen.

Einige wissen noch nicht, welches Objekt vom Abriss bedroht ist. Die Meisten kennen die Ober-Saulheimer Kerb, das Marktfrühstück am Brunnen oder erinnern sich sogar an die lebende Krippe mit unserem Bürgermeister als Josef in der Krippe. Dann ist schnell klar, wovon wir sprechen und welches Anwesen wir erhalten wollen.

Die überwiegende Resonanz: Da sind wir dabei!

Dabei wird gerade jeder Tag zum Wandertag, Irmgard ist da der Meinung, alles unter 10000 Schritten zählt nicht. Es geht aber nicht so schnell, wir hören hin, nehmen uns Zeit und beantworten gerne alle Fragen. Und bekommen auch die eine oder andere Geschichte zu erzählt.

Statistik

Wandertag? Hier als Beispiel mein Schrittzähler: Montag war ich ja noch nach Alzey zur Kreisverwaltung, die letzten 3 Tage habe ich aber die 10000 Schritte, zumindest im Durchschnitt, geschafft.

Mein Highlight und nicht ganz ernst zu nehmen:
Ich trage meinen 05er-Fastnachtsschal, erhalte eine Unterschrift und der Unterzeichner sagt: „Du hattest mich schon mit dem Schal, da hättest Du mich auch fragen können, ob ich Mäuse mit dem Hammer erschlage.“ Mit dem Bild von Monty Pythons Mäuseklavier vor Augen ziehe ich lachend weiter….

Jetzt wieder ernst: die Petition läuft noch bis Samstag weiter. Wir hoffen, dass wir mit Eurer massiven Unterstützung der Kreisverwaltung deutlich machen können, wie sehr unser Anliegen von den Bürgern getragen wird!

Falls noch nicht geschehen, bitte die Petition unterzeichnen und gerne Werbung für uns machen!

Offener Brief an die Kreisverwaltung Alzey-Worms

Hier der Text unseres offenen Briefes vom 06. Februar 2022, der Adressat ist
Kreisverwaltung Alzey-Worms
Allgemeine Bauverwaltung
Ernst-Ludwig-Straße 36
55232 Alzey

OFFENER BRIEF zu Bauantrag 4.2/06-G-074/21 vom 23. Dez 2021 (VG Wörrstadt)

Sehr geehrte Damen und Herren,

als von dem o.g. Bauantrag betroffene Bürgerinnen und Bürger wenden wir uns an Sie und bitten um Ihre Unterstützung.

Es geht um das Bauvorhaben Nieder-Saulheimer Straße 1 in 55291 Ober-Saulheim mit dem Abriss einer Hofreite und der Neubebauung des Grundstücks mit elf Wohneinheiten in drei Gebäuden (und Tiefgarage).

Wir sehen in dem Vorhaben eine signifikante Beeinträchtigung des historischen Ortsbildes von Ober-Saulheim und lehnen es aus diesem Grunde ab.

Der Abriss wurde in der 20. Sitzung des Ausschusses für Bauplanung, Entwicklung und Umwelt (OG Saulheim) bereits einstimmig mit Verweis auf die Dorferhaltungssatzung abgelehnt. Doch nur durch Ihr Votum für den Erhalt des Anwesens kann es endgültig gerettet werden. Im Namen der neu gegründeten Bürgerinitiative Ortsbild Ober-Saulheim (BIOOS) bitten wir Sie daher, dem Bauantrag 4.2/06-G-074/21 nicht stattzugeben.

Bei dem zum Abriss angefragten Objekt handelt es sich um den sogenannten »Kösterhof«, benannt nach dem ersten 1730 urkundlich erwähnten Besitzer, Pfarrer Johann Daniel Köster, dessen Nachfahren bis zuletzt den Hof bewohnten.

Der Kösterhof stellt ein typisch rheinhessisches Ensemble aus der Barockzeit in geschlossener Bauweise dar. Hinter der zur Straßenseite hin verputzten Bruchsteinmauer erhebt sich an der Hauptstraße prägnant das Wohnhaus mit Bruchsteinsockel, Ziegel- und Fachwerkaufbau. Es stammt aus der Zeit um 1700 (Unterbau wahrscheinlich rund 50 Jahre älter). Pfarrer Köster bezog das Anwesen 1730. Als Querhaus zum Innenhof ausgerichtet, ist die »gute Stube« zur Straße hin gelegen. Der hofwärtige Eingang liegt erhöht über einem Gewölbekeller und ist durch eine zweiarmige Treppe erreichbar. An seiner Rückseite ist das Wohnhaus durch ein sogenanntes Reilchen von der Nachbar-Hofreite getrennt. Dieser Durchgang in die »Bienengärten« weist das historische Pflaster auf. Die große Scheune im Hof wurde 1870 von Schultheiß Köster (3. Generation) anstelle einer kleineren aus Bruchsteinen errichtet. Ihre ungewöhnliche Grenzüberschreitung zum Nachbargrundstück hin ist ein Zeugnis damaliger Lebensverhältnisse reicher und armer Bewohner unmittelbar nebeneinander. Hinter der Scheune liegen der ummauerte Mittelgarten und der ehemalige Nutzgarten als Teil der sogenannten Bienengärten.

Insgesamt ist die geschlossene Anlage ein 300 Jahre altes, intaktes Beispiel der wehrhaften Bauernhauskultur im alten Ortskern von Ober-Saulheim im Bereich des Rathausplatzes und damit unbedingt erhaltenswert.

Darüber hinaus möchten wir Sie darüber informieren, dass es aktuell Pläne zur Neugestaltung des Rathausplatzes und seines Brunnens gibt, um sein historisches Gewicht zu betonen und die Dorfmitte zu verschönern. An diesem Platz existieren bereits mehrere sanierte oder in Sanierung befindliche historische Fachwerkbauten und Hofreiten.

Das geplante Bauvorhaben ist eine massive Beeinträchtigung des Ortsbildes. Wir bitten Sie, dem Antrag auf Abriss nicht stattzugeben.

Die Bürgerinitiative Ortskern Ober-Saulheim hat u.a. eine Petition zu dem Anliegen ins Leben gerufen (aktiv bis zum 12. Feb 2022 unter https://www.openpetition.de/!ortskernobersaulheim).
Gerne übergeben wir Ihnen die gesammelten Unterschriften unserer Unterstützer und bitten Sie um einen Termin zur Übergabe.

Mit verbindlichem Dank und freundlichen Grüßen
im Namen der Bürgerinitiative Ortskern Ober-Saulheim (BIOOS)
(Unterschrift Annette Sievers)

PS: Dieses Schreiben geht in Kopie an ADD RLP, VG Wörrstadt, OG Saulheim, Kreisverwaltung Denkmalpflege Denkmalschutz und Dorferneuerung, Allgemeine Zeitung Alzey-Worms, Nachrichtenblatt der VG Wörrstadt, Wochenblatt Alzey-Worms sowie online unter https://ortskern-ober-saulheim.de
Anlagen: Fotodokumentation Kösterhof heute und Ortskern Ober-Saulheim

Dem offenen Brief ist folgendes Fototableau beigefuegt:


Der offene Brief im PDF Format:

Sie haben Post

Heute haben wir einen weiteren Meilenstein erreicht: Ich konnte den offenen Brief unserer Bürgerinitiative Ortskern Ober-Saulheim an die Kreisverwaltung einwerfen.

Gegen Mittag war alles ausgedruckt und unterschrieben, ich hole den Umschlag mit dem Brief und den Anhängen am Weidenberg ab. Dazu gab es noch einen frisch gebrühten Kaffee und ein von Maries Freund gebackenes Stück Hefezopf.

Angekommen

Damit auf dem Postweg keine Zeit verloren geht, bringe ich das Schreiben persönlich zur Kreisverwaltung nach Alzey. Ich habe leider keinen Termin, so muss es der Tag- und Nachtbriefkasten tun.

Check!

Den Rest des Tages nehme ich mir frei, morgen geht es wieder Klinken putzen. Basierend auf den bisher gemachten Erfahrungen freue ich mich darauf, die Resonanz ist gewaltig und das Feedback nur positiv. (Eine Mitstreiterin wäre beinahe auf der Straße vom Fleck weg in den Gemeinderat gewählt worden.)

220206: Zwischenbericht

Wir sind wirklich überwältigt von der großartigen Resonanz auf unsere Initiative und Aktion, nach knapp 2 Tagen unterstützen uns schon mehr als 600 Mitbürger.

Das macht Mut und ist hoffentlich auch ein deutliches Zeichen an die Kreisverwaltung!

Wir haben noch ein paar Tage, also macht weiter mit Eurer Unterstützung: wenn ihr es noch nicht getan habt: unterschreiben. Und weiter fleißig teilen, damit wir eine möglichst große Reichweite bekommen.

Aus den Kommentaren haben wir Euch einmal exemplarisch einige herausgesucht, alle Kommentare findet Ihr auf der Petitionsseite: https://www.openpetition.de/!ortskernobersaulheim

Es ist wichtig, unsere Historie und unsere Herkunft für unsere nachfolgenden Generationen zu erhalten. Und diese Hofreite ist eine der letzten gebäudetechnischen zusammenhängende Hofreite in Ober-Saulheim. So etwas muss für uns und unsere nachkommen erhalten werden!

Lothar S. aus Saulheim auf https://openpetition.de/!ortskernobersaulheim

Über Jahrhundert gewachsene Strukturen sind nicht selbstverständlich, bedürfen Schutz und Pflege, wie es auch schon Generationen vor uns getan haben, zum Erhalt von gesundem Wohnraum und gesundem Leben. Massenwohnraum dagegen einzutauschen darf in einer alten Rheinhessischen Ortsmitte keinen Zuspruch finden!

Kay B. aus Saulheim auf https://openpetition.de/!ortskernobersaulheim

Zur Erhaltung der dörflichen Strukturen, zur Bewahrung des Straßen- und Dorfbildes, zur Rettung des historischen intakten Gehöfts und zum Schutz der Bienengärten unterzeichne ich diese Petition

Birgit T. aus Saulheim auf https://openpetition.de/!ortskernobersaulheim

Das Bild des alten Ortskerns würde durch diese Maßnahme völlig verändert. Man sollte doch alte, historische Gebäude erhalten. So ein riesiger Neubau wäre auch für den angestrebten Tourismus nicht förderlich, denn wer will schon so
bunt durcheinender gewürfelte Baustile sehen?
Touristen wollen etwas von der Historie eines Dorfes erfahren und sehen. Leider wurde schon viel zuviel zerstört.

Renate S. aus Saulheim auf https://openpetition.de/!ortskernobersaulheim

Mir ist diese Petition, aus den in der Petition genannten, historischen und gegenwärtigen Gründen wichtig.
Darüber hinaus aus persönlichen, familiären Gründen sowie meiner hohen Wertschätzung für alte und pittoreske Bausubstanz, die nach einem Abriss unwiederbringlich verloren ist.

In meinen über 45 Jahren konnte ich es als Enkel regelmäßig erleben, dass Menschen, die durch Tür und Tor dieses Anwesen betraten, mit leuchtenden Augen und einem Lächeln hinein kamen. Man war froh da zu sein und wollte immer gerne bleiben.
Das galt auch für mich, und war auch den zahlreichen anderen Kaufinteressierten anzusehen.

Beton, in Weiß verputztem Dämmstoff, ist immer und einfach zu haben.

Solche Kleinode mit ihrer im Ort verwurzelten Geschichte aber nicht.

Michael M. aus Bietigheim-Bissingen auf https://openpetition.de/!ortskernobersaulheim

Es gibt Stand jetzt über 160 Kommentare zu der Petition, schaut sie Euch an: Wir fühlen uns auf jeden Fall bestätigt!

Zum Thema „Ortskern erhalten“

Das Thema der Bürgerinitiative Ortskern Ober-Saulheim wird sehr schnell emotional diskutiert. Wir haben mal einige offen zugängliche Dokumente dazu herausgesucht und listen die hier auf. Die Liste hat keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit!

Als Erstes und so denken wir wichtigstes Dokument haben wir die
Satzung über die Erhaltung der alten Ortskeme von Saulheim
(ehemals Nieder- und Ober-Saulheim)

Dieses Dokument ist mit dem 22. April 1997 datiert, bekannt gemacht im Nachrichtenblatt der Verbandsgemeinde Wörrstadt wurde es am 06. Juni 1997. Daraus folgendes Zitat:

Es muß gewährleistet werden, daß bei Umbauten, Renovierungen und Umnutzungen, z.B. von Scheunen zu Wohngebäuden, das individuelle Ortsbild erhalten bleibt, daß es behutsam weiterentwickelt wird.im Rahmen seiner eigenen Geschichte und mit eigenen Gesicht. Es sind also nicht nur krasse Verunstaltungen, die das Orts- und Straßenbild empfindlich stören würden, abzuwenden, sondern der Charakter von Saulheim als sehr alter rheinhessischer Weinbaugemeinde muß durch eine positive Baugestaltungspflege gewahrt bleiben. Dazu ist eine Satzung, die den Schutz und die Erhaltung des Bestehenden sichert, unerläßlich.

Satzung über die Erhaltung der alten Ortskeme von Saulheim
(ehemals Nieder- und Ober-Saulheim)

Das deckt sich komplett mit unserem Empfinden, eigentlich ist dem nichts hinzuzufügen.

Schauen wir weiter, so finden wir auf den Seiten der SPD Saulheim folgenden Punkt zur Ortsgestaltung:

Ortsgestaltung
Saulheim ist ein attraktiver Wohnort. Die neue Ortsmitte in Nieder-Saulheim, die im vergangenen Jahr fertiggestellt wurde und die Zustimmung der Bevölkerung gefunden hat, ist ein gelungenes Beispiel der Ortsgestaltung.

– Der historisch gewachsene Charakter Saulheims und die Attraktivität der alten Ortskerne sollen erhalten und ausgebaut werden. Die Neubaugebiete sollen sozial und kulturell mit den alten Ortskernen besser verbunden werden.
– Der dort geplante neue Kindergarten ist ein Anfang. Bei allen wichtigen künftigen Planungen sollen die Bürger und Bürgerinnen aller Generationen stärker beteiligt werden.
– Die Erfahrungen und das Wissen der Saulheimer soll einbezogen und die Planung bedarfsorientiert und transparent geschehen.

https://www.spd-saulheim.de/aktuelles/unser-programm/ortsgestaltung/
SPD - Unser Programm fuer Saulheim
Ortsgestaltung im Programm der SPD Saulheim

Auch hier haben wir nichts hinzuzufügen, der Programmpunkt deckt sich mit unseren Erwartungen. Auf den Seiten der CDU Saulheim finden wir leider kein Statement zur Ortsplanung, bei der GAL heißt es:

Siedlungsdruck:
Wohin soll Saulheim wachsen, vor allem wie schnell? Trotz des zunehmenden Siedlungsdrucks aus dem Rhein Main Gebiet setzt sich die G A L für eine maßvolle Entwicklung ein, sowohl bei der Nachverdichtung in den beiden Dorfkernen, als auch bei dem geplanten Neubaugebiet. Gut durchdachte Bebauungspläne sind ein wichtiges Steuerungsinstrument. Für die Nachverdichtung in den Ortskernen brauchen wir strikte Regeln. Jede Erweiterung der Baugebiete muss im Vorfeld geprüft werden auf Folgen und Folgekosten wie z.B. notwendige Kita-Plätze, Schulen und Spielplätze. Wir halten es für notwendig die ganze Gemeinde an der Frage „wie wollen wir uns entwickeln“ frühzeitig zu beteiligen. – Kein Wachstum um jeden Preis!

https://www.gal-saulheim.de/wahlprogramm2019/

Es heißt hier: „maßvolle Entwicklung“, davon sind wir allerdings bei dem geplanten Projekt in der Nieder-Saulheimer-Straße 1 weit entfernt. Sollte also auch passen und tut es ja auch, so wie unsere Gespräche mit Mitgliedern der GAL bisher zeigen.

Übrigens: Wir erhalten Zuspruch und Unterstützung aus allen Fraktionen! Ein Beweis, dass wir hier ein überparteiliches Thema ansprechen, vielen Dank dafür!

Zeige Deine Unterstützung für unser Anliegen mit Deiner Unterschrift, der Kurzlink zur Petition lautet: https://openpetition.de/!cjqx

Ortskern Ober-Saulheim erhalten

Ober-Saulheim: Die Rheinhessische Hofreite, Nieder-Saulheimer-Straße 1, ist akut durch Abriss bedroht. An ihrer Stelle sollen in großstädtischer Art in 3 Wohnblöcken 11 Wohneinheiten hochgezogen werden.

Die intakte Hofreite wurde nachweislich seit 1730 von Pfarrer Johann Daniel Köster und seiner großen Familie bewohnt, deren Nachkommen bis zuletzt Besitzer und Bewohner waren. Dieser mindestens 300 Jahre alte Hof bildet mit den benachbarten Häusern ein typisch rheinhessisches Ortsbild, das wert ist, erhalten zu werden. Am neu zu gestaltenden Rathausplatz trägt das charakteristische Hof-Ensemble dazu bei, in unserer Dorfmitte ein Stück Historie und Heimat zu stiften.

Der beantragte Abriss konnte vorerst in der 20. Sitzung des Ausschusses für Bauplanung, Entwicklung und Umwelt (OG Saulheim) verhindert werden.

(Update: Die Dokumentenlinks zu dem Antrag in der o.a. Sitzung sind wieder unter Punkt 9.1 verfügbar)

Dokumente wieder verfügbar, Screenshot 2022-02-17 102251

Wenn es Dir und Euch auch darum geht, 

• das historische Ortsbild zu erhalten bzw. wieder herzurichten
• liebenswerten Raum zu erhalten und zu gestalten für soziale Begegnungen  
• Zukunft nachhaltig für kommende Generationen zu gestalten 
• und auch dem alten Ober-Saulheim eine Chance auf touristische Entwicklung zu geben, damit es Nieder-Saulheim in nichts nachstehen muss,

dann freuen wir uns auf Deine und Eure Unterstützung.

Hier geht es zu unserer Petition:

openpetition.de

Der Kösterhof muss erhalten bleiben! (Visualisierung aus der Antragsmappe auf Abriss)
Der Kösterhof muss erhalten bleiben! (Visualisierung aus der Antragsmappe auf Abriss)
Der Kösterhof muss erhalten bleiben! (Visualisierung aus der Antragsmappe auf Abriss)